1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
70.3万円/㎡
前年比+9.0%
京都市中京区
74.7万円/㎡
前年比+2.8%
エステムコート京都烏丸II
京都府京都市中京区龍池町
/ 烏丸御池駅 徒歩1分
2003年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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8階 / 18.94㎡の場合
相場
1,370万円
72.3万円/㎡
931
1,224
1,516
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,370万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,224万円〜1,516万円
64.6万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月26日
エステムコート京都烏丸II
1,480万円（78.1万円/㎡）/ 8階 / 18.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,480万円 | 78.1万円 | 8階 | 18.94㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/14 | 1,160万円 | 61.2万円 | 3階 | 18.94㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/06 | 1,660万円 | 87.6万円 | 8階 | 18.94㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | エステムコート京都烏丸II 京都市中京区龍池町 | 烏丸御池駅1分 | 1,480万円 | 78.1万円 | 18.94㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | エストーネ京都二条 京都市中京区西ノ京小堀町 | 二条駅2分 | 1,490万円 | 72.1万円 | 20.67㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/19 | プレサンス京都二条城前 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅5分 | 1,250万円 | 62.2万円 | 20.09㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/08 | プレサンス京都二条城前風雅 京都市中京区西大黒町 | 二条城前駅5分 | 1,550万円 | 68.3万円 | 22.71㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/07 | ベラジオ二条城前 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 1,580万円 | 78.1万円 | 20.23㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/29 | エステムコート京都烏丸IIIジャパニズム 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 1,780万円 | 81.7万円 | 21.79㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/18 | プレサンス京都烏丸御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅2分 | 1,390万円 | 67.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/02 | エステムコート京都烏丸 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 1,450万円 | 71.3万円 | 20.34㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ベラジオ烏丸三条 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 1,800万円 | 79.6万円 | 22.61㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/04 | エステムコート御所南 京都市中京区天守町 | 丸太町駅5分 | 1,350万円 | 60.7万円 | 22.24㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/11 | プレサンス京都烏丸御池2 京都市中京区柿本町 | 烏丸御池駅3分 | 1,440万円 | 70.4万円 | 20.46㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2001年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | ベラジオ河原町御池 京都市中京区守山町 | 京都市役所前駅3分 | 1,480万円 | 63.9万円 | 23.16㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/20 | エイペックス京都新京極I 京都市中京区八百屋町 | 四条駅9分 | 1,850万円 | 88.1万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/31 | エイペックス京都新京極1 京都市中京区八百屋町 | 京都市役所前駅6分 | 1,430万円 | 67.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9%上昇、京都市中京区では2.8%上昇しています。